购房安家

       根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计,我们按照不同的的用途,将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究,并作以下分类,供会员参考。

一、学区房

      美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区,实行子女就近入学。以纽约市为例,纽约市的所有五个区共分为32个学区,有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年按照教学质量以及升学率等进行排名。在纽约市的公立学校中,Bayside所属的26学区一直名列前茅;在纽约长岛地区,Jericho和Syosset学区极为著名。学区房的特点是市场需求量大,周转快,保值性强。

Bayside 学区

Bayside 学区

OldWestbury学区

Syosset 学区

二、生活房

       在美国很多城市,都形成华人聚集的唐人街。在纽约市,以法拉盛最为著名。在这里,中国风情浓郁,中文招牌林立,各式中餐馆和中国超市密集,公共交通发达,生活极为便利。不用英文,完全可以适应当地的生活。我们建议的生活房,针对中国精英阶层的需求,既靠近中国社区,方便生活;又保持一定距离,闹中取静。

Great Neck生活房

Little Neck生活房

Great Neck生活房

Great Neck生活房

三、海景房

       美国大陆地处北美洲,东临大西洋,西接太平洋,拥有近两万公里的海岸线。国家极为重视海洋环境保护,沙滩风景优美,海水清澈见底。美国富裕阶层非常流行在海边居住,一出家门,在海边就可摸生蚝,捞螃蟹以及海上垂钓(必须严格遵守当地的有关法律规定),有的住宅还有自己的私人码头,可停靠私人游艇,使您尽情享受住在海边的无穷乐趣。

Great Neck 海景房

Kings Point 海景房

Sands Point 海景房

Manhasset 海景房

四、养生房

       高尚私人社区,地大人少,环境优雅,空气清新,气候宜人,使您置身于森林之中,与野生动物和谐共存。鸟语花香,狐狸,小鹿和火鸡在后院穿过,使您心境如水,修身养性,益寿延年,非常适合中国精英阶层的养生需要。

Brookville养生房

Old Brookville 养生房

Muttontown 养生房

Brookville 养生房

五、投资房

       因为美国政府鼓励个人拥有私人住房,所以美国房地产市场发展成熟,房地产收益非常稳定。美国富裕阶层将投资房地产作为降低金融风险,优化财产组合,合理避税的重要手段。曼哈顿作为世界的金融,经济和文化中心,房地产需求长盛不衰。即使在全美平均房地产市场大面积下滑时期,曼哈顿房产价格和租金价格不降反升。并且曼哈顿地产涵盖住宅,商业店面以及办公楼等不同种类,投资曼哈顿地产成为富人首选。由于曼哈顿地区特殊,具有房产稀缺性和唯一性,十分适合自住和投资,在曼哈顿拥有地产,已经成为美国富裕阶层的显著标志。

Manhattan 投资房

Manhattan 投资房

Manhattan 投资房

Manhattan 投资房