美国房产资讯
返回

美国大唐集团:买房注意哪些问题?

       美国的经济危机,影响了很多人美国置业的梦想,随着美国经济的复苏,国人又对美国房产产生了兴趣。购房钱需要先做下规划,美国大唐集团给你在购买美国房产前提出8个需要注意的问题。

       1、为什么要买房?

       你买房是为了什么?做投资、移民、还是给孩子留学用等等,根据不同的需求,美国大唐集团会根据你不同的需求给你不同的购房方案。

       2、买房是否负担的起

       在你考虑买哪个国家、哪个城市的时候,先要考虑你是否买得起,你要先了解自身的收入、支出、资产、存款以及债务情况,然后你得和财务顾问沟通相关问题,最后才是你关心买哪里好?买什么样子的房子的时候。

       3、是否知道隐性费用

       购房时首付和按揭并不是你惟一要考虑的成本因素,如房产税、家庭财产保险、经纪人费等都是你要考虑的费用。

       4、是否可以申请贷款

       住房贷款取决于你的财务记录,银行会对你的收入、工作、两年内的纳税情况以及信用分进行审核。据美国大唐集团了解,首次购买美国房产者可以申请联邦住房管理局(FHA)3.5%的贷款。

       5、投资还是居住

       你是打算投资还是居住,如果你这几年又打算移民或者其它打算最好是先考虑清楚。美国大唐集团认为现在的美国房价在稳步提升,是个很好的投资机会,不管是居住还是投资都是很好的选择。

       6、居住环境的考虑

       如果你是选择居住的,那么你购房后有可能要组建一个家庭,你就要需要附近的学校、公园的环境以及邻居的安全等问题。美国大唐集团建议你还是先了解当地的情况,然后根据自己的需求购买。

       7、需要专业的房产经纪人

       一个好的经纪人可以根据你的需求和财务状况给出客观的意见,让你能买到合适、价格优惠的房子。作为房产经济人必须了解客户的需求,了解全美房产的行情,了解全美购房时的条件和手续,美国大唐集团专注于美国房产投资10多年,美国大唐集团拥有自己的丰富的多宗储备土地,经纪人拥有大量的美国购房经验,只有您申请成为我们的会员,剩下的事情就交给我们了。

       8、是否有债务未偿还

       在你购房时需要考虑是否还有债务未偿还,不要因为这些问题而影响到你最近成交问题。购房前需要和财务经理把所有财务问题都理清。