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大唐养老养生投资房SPARK522 NE 34th St, Miami, FL 33137$49万起

夏日风情SPARK
大唐养老
养生投资房
Spark是迈阿密滨海区Edgewater一栋极具奢华品味的高端精品住宅,由美国大唐集团合作开发,是最佳的养老养生投资房。
地理位置
56套奢华精品住宅,以最优的价格坐拥迈阿密滨海区海景房。楼下沿海步行栈道通往滨海公园,步行可至最高档的奢侈品街Miami Design District,毗邻Wynwood艺术中心、迈阿密市中心、以及迈阿密金融中心Brickell,驾车十分钟可至迈阿密南海滩South Beach以及迈阿密国际机场。在这样一个环境优美的住宅小区,您将体验到最舒适的迈阿密生活。
Miami Design District
户型
Spark户型分为A、B、C三种单元,单价$420/平方英尺起。
A单元
2房 / 2卫浴

居住面积955平方英尺/88.72平方米
阳台面积99平方英尺/9.2平方米
B单元
2房+书房 / 2卫浴

居住面积1515平方英尺/140.75平方米
阳台面积340平方英尺/31.59平方米
C单元
3房 / 3卫浴

居住面积1860平方英尺/172.80平方米
阳台面积378平方英尺/35.12平方米
小区设施
Spark提供完备的小区设施:空中酒廊、多媒体室、先进的健身房、社交多功能厅、户外烧烤、私人水疗和泳池、音乐室等,是您享受休闲生活和接待亲朋好友的最佳场所。
付款与贷款
美国大唐集团提供两种付款方式,既可全现金付款,也可申请贷款。
现金付款流程
10%预定
15%签约
15%动工
20%封顶
40%交易
贷款付款流程
贷款利率3.875%起
贷款可在交易前办理
大唐的贷款额度为购房款的60%-80%
押金需按照合同交付至60%
多余的押金部分将于房产交易后返还给购房者(假设贷款额度为80%,房产交易时20%的已付押金将算作首付,40%的已付押金将退还给购房者)
在美国工作者只需提供收入和报税证明
国际贷款者需提供国际收入证明或者国际财产证明
出租收入
迈阿密滨海区是紧跟迈阿密市中心和金融中心之后的重点开发区域,入住人群自2010年后迅速增长,出租率高,租金涨幅稳定。Spark住户可自由选择每年自住的时间,非自住时间交由美国大唐管理出租,这种方式不但覆盖房产持有费用,还能够挣得丰厚的盈余。
增值收入
Spark地处迈阿密文化、艺术、经济发展的最中心,迈阿密的“第五大道”Miami Design District, Miami World Center,和博彩业巨头云顶集团的 Resorts World Miami都坐落于此。同期在滨海区开发的海景房价格已达到$800/平方英尺。Spark凭借其价格优势、得天独厚的地理位置以及迈阿密蓬勃的地产上升态势,预计房产增值至少一倍。
2007-2017迈阿密公寓价格增长趋势图(数据来源:Matrix)
Spark项目联系方式
美国大唐地产
迈阿密电话 +1(786) 376-3093 
纽约电话 +1(718)640-7670
邮箱Miami@AmericanDaTang.com
地址 1200 Brickell Ave Ste 505, Miami FL 33131

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